Featured Posts

tiến độ những dự án chung cư ‘hot’

giao du rần rộ và tăng tỷ lệ bán chênh là
những gì đang diễn ra trên thị trường đình chỉ sản
Hà Nội , trong đó các dự án như Kim Văn Kim Lũ , VP6 Linh Đàm... Đương được quan hoài từ đông đảo khách hàng tìm mua nhà.




mat bằng chung cu Kim Van Kim Lu



Khảo sát trên thị trường
đình chỉ sản từ đầu năm nay có
xác xuất thấy , dự án Kim Văn Kim Lũ là mối quan hoài đầu tiên của hồ hết khách hàng tìm mua nhà tại Hà
Nội. Sở dĩ khách hàng quan hoài nhiều đến dự án này phần lớn là lưỡng lự án được xây dựng tại
vị trí đẹp , gần với khu trọng tâm và có giá bán hợp lý.




dự án Kim Văn Kim Lũ do Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh
Điện Biên làm chủ đầu tư với tổng vốn 3000 tỷ đồng. Dự án chính thức
được khởi công vào 12/2012 trên quy mô 26 , 9 ha.




cư xá Kim Văn Kim Lũ được thiết kế với nhiều loại diện tích khác nhau phục vụ người ốm cho nhu cầu đa dạng của khách hàng. Tuy nhiên ,
một điều có xác xuất nhận thấy tại dự án này là từ
khi mở bán cư xá CT11 , lực lượng “cò đất” đủ các loại
cũng nở rộ và tập trung đông đảo tại Sàn giao
du BĐS Mường Thanh để chào bán kiếm lợi từ tòa cư xá
này.




Sự phát triển rầm rộ của “cò đất” tại dự án
Kim Văn Kim Lũ đã khiến cho dự án CT11 Kim Văn Kim Lũ lại “sốt ảo” và
hiện tượng bán chênh tăng đột biến.






 

Công xưởng của dự án Kim Văn Mim nhóm

Tiến độ tại dự án này khá nhanh và chủ đầu tư dự kiến bàn giao nhà đúng hạn
cho khách hàng




Theo thông tin
của cò đất cung cấp , căn hộ cư xá CT11 Kim Văn Kim Lũ
có giá bán từ 10 – 14 , 5 triệu đồng/m2 ( đã bao gồm thuế VAT ) tùy
thuộc vào từng tầng. Giá thấp nhất thuộc tầng 40 cao nhất của công trình là 10
triệu đồng/m2.




Giá bán là thế , tuy nhiên vào thời khắc
hiện nay , để mua được căn cư
xá tại đây khách hàng phải bỏ ra số tiền chênh lên tới không dưới 100 triệu
đồng , đây cũng là điều khiến không ít khách hàng tỏ ra e sợ khi
mua nhà tại Kim Văn Kim Lũ.




chung cư vp6 linh đàm giá rẻ



Ngoài Kim
Văn Kim Lũ , một đề án khác cũng đang gây “sốt” trên thị trường đình
trệ sản là đề án VP6 khu dịch vụ tổng hợp và gia cư hồ Linh Đàm.




đề án này nằm ngay cạnh đường cao tốc trên cao thuộc Khu đô thị Linh Đàm , quận Hoàng Mai , Hà Nội.



VP6 Linh Đàm do Coma 18 làm chủ
đầu tư quá khứ và nay thuộc về Doanh nghiệp tư
nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên , được xây dựng trên quy mô 2.600 m2 với tổng
mức đầu tư 450 tỷ đồng.




tiến độ chung cư vp6 linh đàm được thiết kế với các loại
diện tích từ 45m2 - 90m2 , giá bán từ 13tr/m2-15tr/m2.








 

công trường của đề án VP6 Linh Đàm







 

Khách hàng mua nhà xem tiến độ tại đề án VP6



 

Hội thảo về đề án VP6 Linh Đàm do Sàn BĐS Đại Long tổ chức cuốn
hút đông đảo khách hàng dự khán.




Theo thông báo chủ đầu tư ban bố , VP6 Linh Đàm được thiết kế cao 25 tầng ( 7 tầng đế ) , 3 tầng hầm
và 2 tầng kỹ thuật , quy mô dân số khoảng 400 người. Tuy nhiên , trên thực
tế , sàn Đại Long , đơn vị phân phối nhà tập thể tại đề án này đã ban bố thông báo về 35 tầng tại đề án này.




Sáng 13/4 , tại
hội thảo về bán chung cư linh đàm do Sàn đình trệ sản Đại Long tổ chức , nhiều khách hàng mua nhà đã thắc
mắc về việc làm giấy tờ , sổ đỏ cho các căn hộ ngoài diện
cấp phép. Trả lời thắc mắc của khách hàng , đại
diện sàn này cho hay , “theo thói thường tòng lai
, cứ xây và ở trước , giấy tờ sẽ tính từ từ”.




đề
án VP6 Linh Đàm dự định mở bán ra thị trường trong nửa đầu năm
2014. can ho chung cu HH4 linh dam gia re




đề án Thăng Long Victory



Ở hạng mục gia cư nhà tập thể , một đề án khác mới được mở
bán thời gian qua và cũng cuốn hút không ít sự
quan tâm của người mua nhà là đề án Thăng Long Victory.




Thăng Long Victory là đề án thuộc phân khúc căn hộ trung
bình , được đầu tư xây dựng trên khu đất rộng hơn 3 ha ,
tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng do công ty cổ thứ đầu tư KD & PT Hạ tầng khu Công lao Phúc Hà làm chủ đầu tư.




 


đề án Thăng Long Victory mới triển khai xong phần móng.




 




Mới11h trưa nhưng công trường không còn một bóng công nhân.




Cụ thể , Thăng Long Victory có quy mô diện tích 31.934 m2 , gồm 5 tòa Tổ
hợp nhà tập thể và dịch vụ hỗn tạp từ T1 đến T5 , chiếm diện tích đất 14.495 m2; diện tích khuôn viên , cây
xanh 14.689 m2… Trong thời kì đầu , công ty Phúc Hà triển
khai thi công tòa nhà T1 với quy mô hơn 5.400 m2 diện tích khu đất ,
diện tích xây dựng gần 2.700 m2 và cao 25 tầng.




Được biết , căn hộ tại
Thăng Long Victory đắt giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 và được hưởng các
chính sách biệt đãi , tương trợ vốn từ gói 30.000 tỷ.




mặc dầu được chào bán rầm rộ và nhận được sự quan
tâm của nhiều người nhưng ngày nay đề
án này mới chỉ triển khai xong phần móng và công
trường không mấy rầm rộ so với nhiều đề án khác tại
Hà Nội.

PHÂN PHỐI CHUNG CƯ KIM VĂN KIM LŨ CT12A, CT12B, CT12C ĐÚNG GIÁ GỐC

Tổng hợp các căn hộ còn lại của 3 TÒA CT12 Kim Văn Kim Lũ:  
* Giá gốc giao động từ 10 - 14.5tr/m2.
Nếu quý khách đang có dự định mua căn hộ tại CT12 chung cư Kim Văn Kim Lũ xin hãy liên hệ ngay để được tư vấn chọn căn chọn tầng như ý, hiểu về thủ tục pháp lý mua bán căn hộ.
Mọi chi tiết xin liên hệ thêm qua đường dây nóng
Số điện thoại: 0983 543 301 - 0968 017 009

MỘT VÀI ĐIỀU QUÝ KHÁCH LƯU Ý:
1. CHÚNG TÔI CAM KẾT
phân phối lẻ từng căn hộ tại khu đô thị mới Chung Cư Kim Văn Kim Lũ theo đúng bảng giá gốc của chủ đầu tư
2. VIỆC BẢO VỆ QUYỀN LỢI CHO KHÁCH HÀNG KHI MUA CĂN HỘ TẠI DỰ ÁN CHUNG CƯ KIM VĂN KIM LŨ: Quý khách cần đến trực tiếp Sàn Giao Dịch Venusland để giao dịch đặt chỗ hoặc mua căn hộ với đầy đủ hợp đồng con dấu đỏ và các thủ tục cần thiết khi mua căn hộ tại đây, có như vậy quý khách mới được đảm bảo chắc chắn mua được căn hộ tại tại Kim Văn Kim Lũ CT12

Phối cảnh tổng thể kim văn kim lũ

Thiết kế tòa CT12 chung cư kim văn kim lũ:
- Loại 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh diện tích: 45m2
- Loại 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh diện tích: 53.5m2, 54.3m2, 56.2m2, 60.4m2, 65.1m2
- Loại 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh diện tích: 73.6m2


 Giá gốc trên hợp đồng ký với chủ đầu tư cụ thể như sau:
Tầng 2,3,4,13,17,18,19,20 giá gốc 14 tr/m2
Từ tầng 5 đến tầng 16 Giá gốc 14,5 tr/m2
Từ tầng 21 đến tầng 25 Giá gốc 13 tr/m2
Từ tầng 26 đến tầng 30 Giá gốc 12.5 tr/m2
Từ tầng 31 đến tầng 35 Giá gốc 12 tr/m2
Từ tầng 36 đến tầng 41 Giá gốc 11 tr/m2
Riêng tầng 42, 43  Giá gốc 10 tr/m2

Tiến độ đóng tiền: Linh động được chia thành 5 đợt, mỗi đợt đóng 20%.
 Đợt 1: Vào tên HĐ 20% GTHĐ
 Đợt 2: Xong Tầng 13 đóng tiếp 20% GTHĐ
 Đợt 3: Xong Tầng 26 đóng tiếp 20% GTHĐ
 Đợt 4: Xong Tầng 39 đóng tiếp 20% GTHĐ
 Đợt 5: Khi nào bàn giao nhà đóng nốt 20% GTHĐ
Tiến độ bàn giao nhà: Quý I năm 2015

Giới thiệu 1 số dự án đang bán và sắp mở bán:

Chung cư Kim Văn Kim Lũ

Chung cư Kim Văn Kim Lũ CT12

Chung cư Kim Văn Kim Lũ CT14

Chung cư Kim Văn Kim Lũ CT15

Chung cư Linh Đàm

Chung cư HH4 Linh Đàm

Chung cư Đại Thanh căn 59,90m2

Hình minh họa
Hiện tôi đang có căn 59,90m2 ở chung cư Đại Thanh tầng 15 cần bán với giá gốc 13tr/m2 chênh thấp nhất. Căn hộ được thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 ban công.
- Căn hộ dự kiến tháng 9 năm nay bàn giao nhà.
Khách hàng mua căn hộ ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư.
Ai có nhu cầu liên hệ 0968 017 009

Chung cư Đại Thanh căn 38,92m2

Hình minh họa
- Tôi đang có nhu cầu cần bán căn hộ diện tích 38,92m2
- Thiết kế:1 phòng ngủ,1 wc,1ban công, 1phòng khách, 1phòng bếp giá gốc 10tr/m2, chênh thấp
Ai có nhu cầu liên hệ 0983 543 301

Chung cư Đại Thanh căn 36,16m2

Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa
- Tôi đang có nhu cầu cần bán căn hộ diện tích 36,16m2
- Thiết kế:1 phòng ngủ, 1 wc, 1ban công, 1phòng khách, 1phòng bếp giá gốc 10tr/m2, chênh thấp tại chung cư Đại Thanh 
- Căn hộ dự kiến tháng 9 năm nay bàn giao nhà. Khách hàng mua căn hộ ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư.
Ai có nhu liên hệ Tuấn Tú 0983 543 301

Chung cư Đại Thanh căn 55,77m2

Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa
- Tôi cần bán gấp căn hộ diện tích 55.77m2, CT10C
- Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 wc, 1 ban công,1 phòng khách, 1phòng bếp Ở tầng 24 giá gốc 13tr/m2  chênh 90
- Căn hộ dự kiến tháng 9 năm nay bàn giao nhà.
Khách hàng mua căn hộ ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư.
Ai có nhu cầu liên hệ Tuấn Tú 0983 543 301

Chung cư Đại Thanh căn 36m2, 38m2, 47m2

Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư Đại Thanh 36,38,47 gốc 10tr/m2
- Chính chủ cần bán chung cư đại thanh giá rẻ CT8và CT10 :Căn hộ 1 ngủ và 2 ngủ ở các tầng khác nhau
- Căn hộ dự kiến tháng 9 (CT8) – tháng 11 (CT10) năm nay bàn giao nhà. Khách hàng mua căn hộ ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư
- Ai có nhu liên hệ Tuấn Tú 0983 543 301

 

Chung cư thương mại

Đang cập nhật

Chung cư Mini

Đang cập nhật